Mẫu hợp đồng đặt cọc mua chung cư – Alpha Homes

Đối với những người đã giao dịch căn hộ chung cư nhiều thì vấn đề về mẫu hợp đồng đặt cọc sẽ không đáng nhắc đến.

Những người mới mua căn hộ lần đầu, những anh chị chưa có kinh nghiệm trong giao dịch sẽ gặp khó khăn. Thông thường nếu giao dịch thông gia môi giới, môi giới sẽ làm công việc này.

Nếu anh chị tự làm giao dịch trực tiếp. Việc cân nhắc hợp đồng đặt cọc như thế nào để tránh rủi ro. Không để tiền mất tật mang.

Alpha Homes xin chia sẻ một số lưu ý và mẫu hợp đồng đặt cọc để tránh rủi ro nhất.

1. Những lưu ý về nội dung đặt cọc

Trước khi ký một hợp đồng đặt cọc mua chung cư hay căn hộ. Anh chị cần quan tâm những điều khoản sau:

– Thứ nhất về chi phí: các chi chí như phí công chứng, phí hành chính của chủ đầu tư.

– Thứ hai về thuế thu nhập: thuế thu nhập thường do bên mua chi phí những chúng ta cần quan tâm đến giá tính thuế.

– Thứ ba về thời gian công chứng: rõ ràng thời gian đi công chứng sau khi đặt cọc.

– Thứ tư về phạt: nếu các bên vi phạm sẽ phạt như thế nào, xử lý trong bao lâu.

– Thứ năm về miễn trừ: trong hợp đồng cọc nên có các điều khoản miễn trừ khi không sang nhượng được do lỗi không phải của bên bán và bên mua. Những trường hợp bất khả kháng có thể xảy ra.

– Thứ sáu về thanh toán: rỏ ràng thời gian và khoản tiền cần thanh toán, có hỗ trợ ngân hàng hay không. 

Những điều trên là cơ bản nhất trong mẫu hợp đồng cọc mua chung cư. Tuy nhiên hợp đồng đặt cọc trên pháp lý là thỏa thuận trên tinh thần tự nguyên của hai bên. Nên có thể thêm hay bớt cho phù hợp với tình hình thực tế.

2. Mẫu hợp đồng đặt cọc mua chung cư, căn hộ

Nội dung mẫu hợp đồng đặt cọc gồm có:

– Thông tin các bên tham gia hợp đồng cọc

– Thông tin về căn hộ, mã căn, giá bán, tình trạng

– Điều khoản về thanh toán

– Nghĩa vụ và quyền lợi các bên

[pdf-embedder url=”https://alphahomes.vn/wp-content/uploads/2020/05/Hợp-Đồng-Cọc-Mua-Chung-Cư-.pdf” title=”Hợp Đồng Cọc Mua Chung Cư”]

Quý khách cần hỗ trợ về nội dung hợp đồng cọc xin vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần dịch vụ Alpha Homes

📱 Hotline: 097 247 2209

📧 Email: [email protected]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.