Dự án Sunshine Royal Garden Quận 7

Dự án Sunshine Royal Garden là khu biệt thự trên không đẳng cấp được phát triển bởi tập đoàn Sunshine Group. Đây cũng là dự án thứ 6 của tập đoàn tại thành phố Hồ Chí Minh.

Với căn hộ thiết theo dạng Sky Villa thông tầng cùng với thiết kế và chất lượng bàn giao không có gì để chê. Chắc chắn sẽ mang đến một không gian cực kỳ đẳng cấp cho tầng lớp trung và thượng lưu.

Thông tin tổng quan về Sunshine Royal Garden

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)

Vị trí: 3 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Tp. HCM

Quy mô: 29.112m2

Sản phẩm: căn hộ Sky Villa 3 – 5 phòng ngủ

Tổng thầu: Hoà Bình, Coteccons, An Phong

Pháp lý: Người Việt sở hữu vĩnh viễn và 50 năm cho người nước ngoài

Dự kiến hoàn thành: Q2/2023

Dự án Sky Villa – Sunshine Royal Garden

Vị trí dự án Sunshine Royal Garden Quận 7

Dự án toạ lạc tại số 3 Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7. Vị trí cực kỳ đắc địa trên trục đường huyết mạnh Nguyễn Hữu Thọ. 

Xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu, dối diện là dự án Sunrise Cityview cuả tập đoàn Novaland. Từ dự án dễ kết nối tới Quận 4 thông qua cầu Kênh Tẻ, kết nối tới Phú Mỹ Hưng cũng chỉ hơn 1km.

    * Sunshine Royal Garden -> Phú Mỹ Hưng: chỉ khoảng 2 phút di chuyển.

    * Sunshine Royal Garden -> Quận 4, Quận 1: chỉ khoảng 5 phút di chuyển.

    * Sunshine Royal Garden -> Lote Mart, Vivo City, Bệnh viện Quận 7, Quốc tế FV, trường quốc tế: chỉ khoảng 5 phút di chuyển.

Một điểm hạn chế là do là tru vực trung tâm cũng như nút giao quan trọng. Tại đường Nguyễn Hữu Thọ hay có tình trạng kẹt xe tại cầu Kênh Tẻ vào các giờ cao điểm.

Vị trí dự án Sunshine Royal Garden

Tiện ích dành cho cư dân tại khu căn hộ Sunshine Royal Garden

Nói đến các dự án của Sunshine Group, một nhà phát triển dự án bất động sản hạng sang. Sunshine Royal Garden lấy cảm hứng từ khu vườn xanh hoàng gia. Sỡ hữu không gian xanh rộng lớn với hàng loạt các loại cây xanh phủ khắp dự án. Những con đường hoa rực rỡ thay đổi 4 mùa. Đây cũng chính là điểm đặc biệt nhất mà Sunshine Group muốn mang đến cư dân.

Bên cạnh đó những tiện ích hồ bơi tràn, thác nước nghệ thuật, trung tâm thương mại, trường học Maple Bear quốc tế, phòng gym hay các khu tiện ích tầng thượng đẳng cấp cũng không thể thiếu tại các dự án của tập đoàn Sunshine.

Hồ bơi và thác nước tràn
Khu vườn Royal Garden

Hơn nữa, tại Sunshine Royal Garden cũng được tích hợp hệ thống smart living. Công nghệ kết nối vạn vật IOT trên nền tảng hệ sinh thái như Sunshine Cab, Sunshine Care, Sunshine Maple Bear, Sunshine Mart, Sunshine Pay,…

Cư dân sẽ không còn phải bận tâm việc đi mua sắm hằng ngày cho gia đình. Khu tiện ích như hồ bơi hay phòng gym có đang đông người hay không? Có chỗ đậu xe nào đang trống? Hay theo dõi việc học của con em qua hệ thống trực tuyến cũng như các thông báo trực tiếp từ chủ đầu tư.

Công nghệ IOT

Thiết kế mặt bằng căn hộ Sky Villa – Sunshine Royal Garden

1. Thiết kế mặt bằng căn hộ

Hiện tại chưa có mặt bằng chính thức của dự án. Tuy nhiên theo thông tin của Alpha Homes, căn hộ sẽ không có căn hộ thường mà toàn bộ đều là những căn Sky Villa thông tầng. Căn hộ từ 3 đến 5 phòng ngủ diện tích từ 155m2 đến 357m2.

Thiết kế căn hộ Penthouse

2. Nội thất bàn giao nhập khẩu cao cấp

Căn hộ hạng sang phải được bàn giao những trang thiết bị nội thất cao cấp nhất:

– Hệ thống Smart Home – Sunshine Tech

– Cửa chống cháy, chống ồn bằng gỗ đặc thương hiệu Porta Door

– Khóa cửa Hafele loại mới nhất nhập khẩu với 5 tính năng: mở qua app điện thoại, vân tay, mật mã, thẻ từ và chìa khóa cơ

– Gạch ceramic và granit nhập khẩu thương hiệu MML, Overland hoặc Goucera

– Toàn bộ thiết bị bếp như máy hút mùi, bếp nấu, vòi rửa, chậu rửa đều tất cả nhập Bosch, Teka.

– Toàn bộ thiết bị trong phòng tắm đều mạ vàng nhập khẩu trực tiếp từ Kohler.

Toàn bộ nội thất đều được nhập khẩu chính hãng Châu Âu của những thương hiệu nổi tiếng nhất.

Sky Garden Villa
Khu vực bếp ăn
Khu vực Bathroom

Giá bán và lịch thanh toán Sunshine Royal Garden

1. Giá bán căn hộ

Hiện tại Sunshine Group đang rumor thị trường với mức giá từ 75 – 80 triệu/m2. Giá bán sẽ không bao gồm diện tích ban công sân vườn. Mỗi căn hộ sẽ có diện tích sân vườn từ 30m2.

Hiện mức giá được cho là khá cao so với mặt bằng chung của khu vực. 2 dự án của Sunrise Cityview và Sunrise City đang có mức giá khoảng 45 – 50 triệu/m2. Tuy nhiên cũng chỉ là các dự án đã bàn giao nhà, Sunrise City đã đưa vào sử dụng khá lâu.

2. Phương thức thanh toán

Dự án đang nhận đặt chỗ ưu tiên có hoàn lại với giá trị 100.000.000 VND. Dự kiến mở bán vào tháng 9/2020.

Lịch thanh toán dự kiến chuẩn. Ngoài ra Sunshine Group luôn có chương trình ưu đãi 0% lãi suất đến nhận nhà. Lịch thanh toán nhanh cho khách hàng mạnh tài chính để được hưởng chiết khấu.

STT Đợt thanh toán Nội dung thanh toán % thanh toán % luỹ kế
1 Đặt cọc 100tr và ký phiếu cọc không hoàn lại 10% 10%
2 Lần 1 Sau 15 ngày ký phiếu cọc và ký hợp đồng đảm bảo (chưa bao gồm VAT)
3 Lần 2 Sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 1 (chưa bao gồm VAT) 5% 15%
4 Lần 3 Sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 2 (chưa bao gồm VAT) 5% 20%
5 Lần 4 Sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 3 (chưa bao gồm VAT) 5% 25%
6 Lần 5 Ký hợp đồng mua bán dự kiến Q2/2021 (VAT của các đợt thanh toán trước đó) 0% 25%
7 Lần 6 Sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 5 10% 35%
8 Lần 7 Sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 6 10% 45%
9 Lần 8 Sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 7 10% 55%
10 Lần 9 Sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 8 10% 65%
11 Lần 10 Sau 3 tháng kể từ đợt thanh toán lần 9 5% 70%
12 Lần 11 Ngay khi nhận bàn giao nhà, dự kiến Quý 2/2023 25% 75%
13 Lần 12 Khi nhận sổ hồng 5% 100%

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *